环境以及公共设施的完善 环境的好坏直接影响业主的生活质量。一个好的物业必须制定一个完善的环境卫生管理办法，进行分区细化管理，对垃圾收集器进行合理安排和清理。公共设施对业主的居住质量也起到很大的影响。
让人们生活更方便、更舒心。同时小区内也要有专人打扫卫生，让住户是住在一个干净的环境里。看物业费的收取是否标准 小区物业都是要收取物业费的，住户要关注物业费是否合理。物业费高并不代表物业水平就高，好的物业是会给出合理的物业收费的。从以上三点来看，我们小区时代邻里是一个好物业。
一个好的公司，必然有好的管理，不仅体现在对员工的负责，还有明确的工作要求。物业人员的责任能够落实到位，并有相应的规定，给予适当的奖惩，只有严格的管理及激励，才有可能让底下的员工更尽力做事，这也是一个好的物业公司的体现。
这就要求物业管理部门要经常走访业主，收集业主需要服务的信息和要求，尽量满足业主的要求，从而给业主最大的方便。物业管理与业主亲如一家人这不仅仅是一个物业经理的事，而是所有物业工作人员都需要做到的事情，比如面对面微笑、打招呼、互相帮助等等，让业主感觉像一家人。
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